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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 318.000 € (cod.64c64b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.282 €/m² e
4.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 3.560 €/m² a 5.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
TURRO: In Via Rancati, tranquilla via residenziale nel cuore di Turro, a soli 300 metri dalla fermata MM1, bilocale di 55 mq completamente ristrutturato e arredato in chiave moderna su misura, situat
