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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona San Siro a 759.000 € (cod.64c64a9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona San Siro, la richiesta di 759.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D24, è proposta in vendita a
759.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5060 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.788 €/m² e
5.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per case indipendenti (da 3.590 €/m² a 5.745 €/m²) e per ville (da 3.575 €/m² a 6.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Siro) è pari a
4.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicodomus S.I. di Callà Nicodemo
DESCRIZIONE
RIF OV1: Zona San Siro, a pochi minuti dalla fermata della Metropolitana M5 San Siro Stadio, oltre che a pochi metri dalle fermate dei vari mezzi di superficie (Bus 64/433/80 49/78/NM1) che in meno d
