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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 400.000 € (cod.64c63ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Civitali nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4938 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.683 €/m² e
6.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Matteo Civitali) è pari a
4.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
NEW ENTRY - APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE TUTTO DA SCOPRIRE!! (Via Matteo Civitali)) In uno dei quartieri più verdi, dinamici e serviti di Milano, a due passi dalle linee M1 ed M5, sorge un appartamento di nuovissima realizzazione che rappresenta una proposta davvero unica nel suo genere, progettata all'insegna dell'efficienza energetica e del comfort abitativo, L'appartamento vanta una generosa metratura che vede la perfetta suddivisione degli ambienti su due comodi livelli, collegati in maniera fluida e armoniosa dalla moderna scala di design: Al primo livello troviamo la luminosa zona giorno con moderna cucina a vista e primo ampio bagno finestrato; il livello superiore invece ospita il secondo comodo bagno di servizio e l'accogliente camera da letto dalla quale si accede al grazioso balcone affacciato internamente, il che garantisce la massima privacy. A rendere l'offerta ulteriomente allettante vi è la possibilità di usufruire sia di un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze, sia dell'utilissima cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, sostenibile e senza compromessi. COGLI L'ATTIMO E CHIAMACI SUBITO PER VEDERE QUESTA MERAVIGLIA DAL VIVO!! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE *Vendi il tuo immobile?* Contattaci per una valutazione gratuita! Sapremo consigliarti il metodo migliore per una corretta e veloce vendita. Affidati sempre a dei veri professionisti!! SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK E INSTAGRAM: @italhomemilano2 Agenzia Immobiliare: Via G. Washington n.104 - Milano Telefono: 02/84980828 Sul nostro sito Ital-Home Milano2 troverete innumerevoli offerte ed occasioni. VISITATELO! Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 Il sabato su appuntamento
