Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.340.000 € (cod.64c5b3bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
1.340.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7745 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.314 €/m² e
7.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.670 €/m² a 7.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
5.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE AGENCY SRL
Via Voghera, 7, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino
PICCOLA PALAZZINA CON RESIDENZE ESCLUSIVE IN VIA PRIVATA. L’appartamento che proponiamo in vendita si sviluppa su due livelli abitativi, rispettivamente al piano terra e al piano primo. Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che comprende salotto, area pranzo e cucina a vista. Da qui si può accedere al portico loggiato, che precede il grande giardino privato. L’area esterna verrà consegnata già con piscina e attacchi per la cucina outdoor. Completano il piano il bagno finestrato e il vano lavanderia. Al secondo piano si trova invece la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite e accesso alla loggia, due ampie camere singole e un bagno finestrato. Possibilità di box. A Milano, nel rinomato quartiere di Porta Vittoria, si trova il nuovo edificio residenziale Bartolozzi. L’edificio sorge in una via privata con accesso carraio riservato ai soli residenti, che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza. Un totale di 12 esclusive residenze, dal lusso discreto, da personalizzare secondo il proprio gusto e personalità. Ciascuna residenza è stata progettata secondo elevati standard abitativi. L’efficiente isolamento termico delle pareti, la presenza di pannelli fotovoltaici e il riscaldamento con pannelli radianti garantiscono un impareggiabile comfort in termini di benessere e risparmio energetico (. Via Privata Bartolozzi si trova nel quartiere Porta Vittoria, a pochi minuti da Piazza Cinque Giornate. Una zona ricca di fascino contemporaneo, ma che ancora oggi conserva la storicità di una Milano d’altri tempi. La posizione strategica delle residenze permette di spostarsi all’interno della città con facilità. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge la fermata Susa della linea M4, mentre in 5 minuti, sempre a piedi, si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Vittoria. In meno di un minuto a piedi si raggiungono le fermate del tram 27 e del bus N27, che permettono di raggiungere il centro di Milano in 15 minuti. Nei pressi delle residenze si […]