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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Bicocca a 260.000 € (cod.64c5a6c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D35, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.256 €/m² e 4.589 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per case indipendenti (da 3.580 €/m² a 5.560 €/m²) e per ville (da 3.695 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bicocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bicocca) è pari a 4.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3714 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)
Indirizzo:
Bicocca
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

D. o C. Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con ascensore con giardino

EPgl,nren: 95,00 kWh/m² - IN ESCLUSIVA - In gradevole e curata palazzina anni '60 con portineria, giardino condominiale e videosorveglianza proponiamo appartamento di mq. 70 circa così composto: ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e solaio. Da evidenziare la cucina completamente arredata su entrambi i lati con un comodo tavolo da pranzo è compresa nel prezzo; la camera matrimoniale di generose dimensioni; il ripostiglio capiente e arredato; l'arredo del bagno è compreso nel prezzo. I balconi sono dotati di comode tende parasole. Le tapparelle sono tutte motorizzate. L'esposizione è doppia e garantisce un'ottima luminosità; la vista è gradevole e ariosa. La posizione risulta essere molto tranquilla su strada poco trafficata. Il piano è un terzo con ascensore. Il vano di solaio è comodo e in ottime condizioni. Le condizioni interne dell'appartamento sono decisamente ottime sia per quanto riguarda le finiture sia per gli impianti. I serramenti sono con vetrocamera. Nella zona sono presenti tutti i servizi commerciali, oltre ai mezzi pubblici; in particolare la linea della metropolitana dista circa 400 metri, stazione MM1 "Villa San Giovanni"; inoltre le linee della superficie n°: 51-87-81 che collegano con il centro città e con la stazione centrale. In 15 minuti a piedi si raggiunge il polo universitario Milano Bicocca. Un'appartamento "pronto da abitare" con possibilità di rogito in tempistiche ragionevoli

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