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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 270.000 € (cod.64c5704e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.607 €/m² e
5.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.360 €/m² a 8.835 €/m²) e per bivani (da 5.560 €/m² a 8.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
PER INFORMAZIONI MASSIMO FANTONE TITOLARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI VIA ALESSANDRO COTI ZELATI 13/A PALAZZOLO M.SE (MI) TEL. 02/39566570 - CELL. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it MASSIMO FANTONE TITOLARE MM REAL ESTATE VIA CARLO FARINI, 61 MILANO (SCALO FARINI) TEL. 02/83534452 - CELL. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.it VENDESI BILOCALE VIA FARINI 73 MILANO BILOCALE IN OTTIMO CONTESTO D'EPOCA. Si propone in vendita appartamento bilocale molto luminoso ed in contesto d'epoca in ottimo stato di manutenzione con facciata completamente e recentemente ristrutturata. L'immobile si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE, ma vi è la possibilità se deliberata di poterlo istallare che darebbe più valore ad un piano alto. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno, cucinotto verandato, camera matrimoniale, bagno finestrato; pavimentazione in marmette originali, infissi esterni doppio vetro pvc, riscaldamento autonomo con caloriferi. L'esposizione è interna che garantisce buona silenziosità. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. 161,43 kWh/m3 a
