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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 410.000 € (cod.64c52460)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Carlo Archinto nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.647 €/m² e
8.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.335 €/m² a 8.735 €/m²) e per bivani (da 5.620 €/m² a 8.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazzale Carlo Archinto) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFORZA VENDITE IMMOBILIARI SNC
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
ISOLA (PIAZZALE ARCHINTO) in prossimità delle Linee metropolitane M3 Gialla, M4 Lilla, M2 Verde, in signorile stabile d’epoca con ascensore e servizio di portierato, proponiamo luminoso 7° ed ULTIMO PIANO di mq. 60 c. a. composto da: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un vano di solaio posto al piano 5
