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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 2.980.000 € (cod.64c5bbe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
2.980.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14056 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.350 €/m² e
12.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.260 €/m² a 10.535 €/m²) e per case indipendenti (da 6.145 €/m² a 9.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
8.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
zampetti-immobili-di-pregio-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto con cortile
Nel cuore della rinomata zona Turati-Manin, in una tranquilla e riservata via residenziale a pochi passi dai suggestivi Giardini Indro Montanelli e a breve distanza dal Quadrilatero della Moda, la Zampetti Immobili di Pregio è lieta di proporre in esclusiva una splendida residenza di ampia metratura, posta al sesto piano di un elegante palazzo signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno e doppio ascensore. La dimora, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, si distingue per l’elevato livello delle finiture, il design contemporaneo e per la raffinatezza degli ambienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di assoluto prestigio. La proprietà gode di doppia esposizione che garantisce luminosità e splendidi affacci ed è composta da un elegante ingresso, salone triplo, con accesso diretto a un grande balcone vivibile, bagno di cortesia, elegante cucina separata, funzionale e moderna con grande lavanderia finestrata annessa. Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiature su misura, due camere da letto, bagno, camera master con cabina armadio Walking Through, e grande bagno en suite oltre a due balconi. Ogni dettaglio è stato studiato con cura, dagli infissi isolanti alle soluzioni di illuminazione di design, per garantire un’esperienza abitativa d’eccezione. Completano la proprietà una cantina ed un comodissimo posto auto a rotazione nel cortile interno. Una residenza rara, sofisticata e perfettamente inserita in uno dei contesti più esclusivi di Milano: ideale per chi cerca un’abitazione di rappresentanza senza rinunciare alla vivibilità quotidiana, alla bellezza e alla centralità. PER INFO SCRIVI A info@zampetticlass.com OPPURE CHIAMA IL 3737368362 Nel cuore della rinomata zona Turati-Manin, in una tranquilla e riservata via residenziale a pochi passi dai suggestivi Giardini Indro Montanelli e a breve distanza dal Quadrilatero della Moda, la Zampetti Immobili di Pregio è lieta di proporre in esclusiva una splendida residenza di ampia[…]
