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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 340.000 € (cod.64c486cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Cosenz nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3617 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.365 €/m² e
4.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Enrico Cosenz) è pari a
4.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage
BOVISA - Via Cosenz 54 - l'appartamento di nuova costruzione si trova nel cuore di Bovisa, a pochi passi dal politecnico di Milano, all’interno di un elegante complesso residenziale moderno e curato, con servizio di portineria e videosorveglianza. Situato al piano terra, l’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, con accesso diretto al portico e al giardino di proprietà, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto
