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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 300.000 € (cod.64c47666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Sarpi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6818 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.531 €/m² e
7.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.335 €/m² a 8.735 €/m²) e per monolocali (da 5.410 €/m² a 9.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Paolo Sarpi) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.a. Immobiliare di vittorio vignoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
SARPI - A pochi passi da Via Paolo Sarpi e a pochi minuti dalla Metro 5 Lilla Gerusalemme e Monumentale, proponiamo monolocale ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un palazzo d'epoca ben tenuto e con facciata e spazi comuni appena rinnovati. L'appartamento si compone di ingresso, cucina a vista, zona giorno/notte e bagno cieco con doccia e areazione forzata. Completa l'appartamento una cantina al -1
