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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 159.000 € (cod.64c46339)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4542 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.110 €/m² e
5.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.640 €/m² a 7.060 €/m²) e per monolocali (da 4.430 €/m² a 6.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
5.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Monolocale in Vendita in via Pompeo Cambiasi - Ottima Opportunità! ** In zona Teodosio e più precisamente in via Cambiasi, proponiamo un ottimo monolocale ristrutturato recentemente e arredato su misura, composto da zona giorno notte con balcone, angolo cottura finestrato e bagno finestrato. Dotato di aria condizionata in soggiorno e tapparelle elettriche. Con una superficie commerciale di 35 m², l'appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente o un investimento strategico
