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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera a 250.000 € (cod.64c45c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stadera, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marco Agrippa nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.877 €/m² e
5.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 5.595 €/m²) e per monolocali (da 4.035 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Piazza Marco Agrippa) è pari a
4.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Nella verde Piazza Agrippa, a pochi passi dall'Università Bocconi e dal cuore pulsante di Milano vendesi monolocale / bilocale di 50 mq circa, completamente arredato e ristrutturato, si trova al terzo piano di un moderno palazzo degli anni 2000 con a […]
