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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Niguarda a 329.000 € (cod.64c44b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Arganini nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da BANKASA Bresso) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4012 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 4.950 €/m²) e per trivani (da 3.280 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Via Gerolamo Arganini) è pari a
4.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Milano: all’interno dello splendido contesto signorile di Via Gerolamo Arganini 30, con ampio verde condominiale e servizio di portineria disponiamo di meraviglioso appartamento di 3 locali con cucina a vista, di ca. 82 mq posto al piano rialzato con balcone. Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, in un ottimo contesto, a pochi minuti a piedi dal Parco Nord Milano e ami la tranquillità allora questo è l’immobile che fa al caso tuo
