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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 830.000 € (cod.64c44acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 830.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni da Procida nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6384 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.796 €/m² e
7.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.055 €/m² a 7.150 €/m²) e per trivani (da 4.065 €/m² a 7.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Il Portello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Giovanni da Procida) è pari a
5.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
In zona signorile, in via Giovanni da Procida, situata tra City Life e zona Arco, proponiamo appartamento al piano secondo in elegante palazzo con portineria. L’immobile ha una pianta quadrata regolare con doppio affaccio. E’ così composto: ingres […]
