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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 465.000 € (cod.64c4455f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umbria nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5470 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.399 €/m² e
5.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.535 €/m² a 7.575 €/m²) e per trivani (da 4.435 €/m² a 7.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Viale Umbria) è pari a
5.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con garage
Vendesi a Milano, nelle immediate vicinanze di Viale Umbria, in Via Tito Livio, trilocale situato in un stabile civile degli anni ’70. L’appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione, si compone di un accogliente soggiorno, cucinott […]
