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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 295.000 € (cod.64c69b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Rodi nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.415 €/m² e
4.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 3.615 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Rodi) è pari a
4.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
In contesto con servizio di portineria ed a pochi passi dalla fermata metropolitana M5 Bicocca, proponiamo in vendita ottimo bilocale ristrutturato situato al piano rialzato. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti e così composti: ingresso su zona living con cucina a vista e accesso al giardino ad uso esclusivo finemente rifinito e con affaccio tranquillo, disimpegno zona notte con spaziosa camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'immobile è completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, senza rinunciare alla tranquillità di uno spazio verde privato
