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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 950.000 € (cod.64c42e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6785 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.637 €/m² e
7.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.660 €/m² a 7.060 €/m²) e per case indipendenti (da 4.590 €/m² a 7.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Siro, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino
Rif: TIEP11 - In una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo un appartamento appena ristrutturato di 140 mq, completo di box auto incluso nel prezzo di 16 MQ, situato in un contesto signorile immerso nel verde. L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione interna con affaccio sul giardino condominiale, regala silenzio e riservatezza. Gli spazi, pensati per offrire comfort e stile, comprendono un ampio soggiorno doppio con accesso al primo terrazzo profondo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una cucina abitabile che conduce al secondo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aria aperta. Completano la disposizione due camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e un ripostiglio. Finiture di pregio e impianti di ultima generazione rendono questa abitazione pronta per essere vissuta. Una cantina di pertinenza e il box auto incluso nel prezzo completano l’offerta. La posizione è strategica: tranquilla, circondata dal verde e a pochi passi dai servizi e dai collegamenti. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Per prendere appuntamento chiama o scrivi su WHATSAPP al 3737830680 indicando "TIEP11” o inviaci una mail a milanoplebisciti@tempoagency.it La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
