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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 289.000 € (cod.64c69b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3802 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.245 €/m² e
4.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 3.615 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BICOCCA - SARCA S.A.S.
Viale Rodi 85, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
In contesto con servizio di portineria e giardino condominiale nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana M5 Bicocca, proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al piano decimo. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzino loggiato, uno spazio esterno vivibile dove rilassarsi, cucina abitabile, spaziosa camera da letto con secondo balcone e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. La luminosità degli ambienti e la disposizione funzionale rendono questo bilocale una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Milano, perfettamente collegata con il centro città e non solo
