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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 268.000 € (cod.64c42777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Case in Città) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.320 €/m²) e per bivani (da 3.615 €/m² a 5.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino edificio storico
2 LOCALI CON GIARDINO Via Fulvio Testi - Ad. MM Cà Grande Nel quartiere di Prato Centenaro, un palazzo storico degli anni ‘ 30 con servizio di portineria, Case in Città propone in vendita un accogliente appartamento di 62 mq, ristrutturato nel 2017 situato al piano terra con giardino di 30 mq ad uso esclusivo. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera da letto, cantina e Giardino di 30 mq
