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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 419.000 € (cod.64c420b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Tellini nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6868 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.332 €/m² e
6.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.335 €/m² a 8.735 €/m²) e per bivani (da 5.620 €/m² a 8.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Enrico Tellini) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ampio bilocale al secondo e ultimo piano in Via Tellini 14/A, MilanoIn una delle zone più richieste e servite di Milano, precisamente in Via Tellini 14/A, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 61 mq, situato in uno stabile civile del 2004. L'appartamento si presenta in buono stato e si distingue per la tranquillità e la privacy garantite dalla posizione interna
