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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 270.000 € (cod.64c3da57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Andrea Saccardo nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4354 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.812 €/m² e
5.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 3.985 €/m² a 5.650 €/m²) e per bivani (da 4.285 €/m² a 5.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Pietro Andrea Saccardo) è pari a
4.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Lambrate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Tempocasa Milano Lambrate propone in vendita in via Saccardo BILOCALE di 60 mq c. a sito al secondo piano con ascensore, completo di DUE BALCONI. L'appartamento è composto da ingresso sul disimpegno, zona giorno con accesso al primo balcone e cucinot […]
