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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 200.000 € (cod.64c3d631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Antonio Porpora nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da UMBRIA SRL) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.451 €/m² e
5.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.640 €/m² a 7.060 €/m²) e per bivani (da 4.470 €/m² a 6.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Nicola Antonio Porpora) è pari a
5.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CITTA' STUDI' - MONOLOCALE In Città Studi, nelle immediate vicinanze della linea metropolitana verde M2 Lambrate, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato e ben arredato, situato all’interno di una palazzina interna. L’appartamento è composto da ingresso, ambiente unico giorno/notte con cucina a vista, bagno, ed è rifinito con pavimenti in parquet. Completano le dotazioni l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort e autonomia nella gestione degli spazi
