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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vittoria a 219.000 € (cod.64c3d388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Insubria nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5341 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.565 €/m² e
6.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 5.970 €/m² a 10.065 €/m²) e per bivani (da 5.575 €/m² a 10.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Piazza Insubria) è pari a
7.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROGETTO MILANO SRL - Tecnocasa
Viale Umbria 94, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Piazza Insubria n. 11 ndash; Scopri questo luminoso bilocale al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento, da personalizzare secondo i propri gusti, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone: uno spazio arioso e perfetto per chi ama ambienti aperti e luminosi. La camera da letto matrimoniale garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di box doccia
