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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 380.000 € (cod.64c3ceb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4578 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.641 €/m² e
4.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 3.925 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.
Via angelo inganni 103, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con garage
In stabile civile di recente costruzione, senza barriere architettoniche, con giardino condominiale ed ascensore, proponiamo in vendita appartamento di tre locali sito al quinto piano. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, formata dal soggiorno con cucina a vista, che conduce al terrazzo. Il disimpegno, invece, conduce alla zona notte che comprende due camere da letto luminose e due bagni
