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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 165.000 € (cod.64c3c041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Spazio Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 4.670 €/m² a 7.060 €/m²) e per monolocali (da 4.495 €/m² a 6.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
5.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare
Via giovanni pacini 50, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Sweet: Accogliente e Luminoso Monolocale vicino a Città Studi, Milano Indirizzo: Via Cambiasi, Milano Scopri questo accogliente e luminoso monolocale situato al secondo piano di un edificio tranquillo in Via Cambiasi, adiacente alla zona di Città Studi. Questo appartamento è perfetto per studenti, giovani professionisti o come investimento immobiliare
