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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 235.000 € (cod.64c3c01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Arese nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Micasa Real Estate) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.815 €/m² e
6.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.325 €/m² a 8.825 €/m²) e per monolocali (da 5.395 €/m² a 9.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Arese) è pari a
7.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In collaborazione con “Seven Re Milano” Via F. Arese - Il quartiere è uno dei più vivi della città, con una vocazione al design e all'innovazione, ma non solo. Locali alla moda, pub caratteristici e deliziosi bistrot rendono l’Isola uno dei posti più cool di Milano. La via è residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata sia da mezzi di superficie sia dalla linea metropolitana M3/M5 Zara
