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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 318.000 € (cod.64c3aacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Imola nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4892 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.265 €/m² e
4.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Imola) è pari a
4.180 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Bovisa - Via Imola In stabile d'epoca recentemente ristrutturato negli spazi comuni proponiamo in vendita appartamento di circa 65mq. La soluzione proposta si trova al secondo piano senza ascensore, ed è sapientemente organizzata per ospitare tre stanze singole complete di letto, capiente armadio e scrivania. Ogni stanza è sempre stata locata ad € 600,00 oltre oneri condominiali al mese. L'immobile ha anche una zona giorno con cucina completa di ogni arredo e una zona relax soppalcata con divano e TV. L'immobile si presta ad uso investimento con reddititvità elevata (circa il 7% annuo) viene venduto completo di ogni arredo fatto su misura e di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza al piano semintterrato. LIBERO SUBITO
