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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 225.000 € (cod.64c396a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 5.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.795 €/m² a 4.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Siro, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate) è pari a
3.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Vendesi Appartamento 65 mq – Zona Bisceglie Proponiamo in vendita appartamento di 65 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile è composto da: soggiorno con parete cottura e balcone, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. Grazie alla recente ristrutturazione, con impianti e serramenti nuovi, l’abitazione garantisce comfort moderno ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente strategica: a soli 800 metri dalla MM1 Bisceglie e comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Un’ottima soluzione abitativa, ideale sia come prima casa che come investimento sicuro
