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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 690.000 € (cod.64c6b83e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.363 €/m² e
5.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.400 €/m² a 5.255 €/m²) e per quadrivani (da 3.955 €/m² a 5.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto) è pari a
4.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In un elegante complesso residenziale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 133mq dallo stile contemporaneo. L’immobile si sviluppa su due livelli con ampi spazi aperti, soffitti alti e una splendida luce naturale che filtra attraverso grandi vetrate a tutta altezza. L’ingresso si apre su un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente armonioso. I pavimenti in parquet, il design moderno, sofisticato e minimale e le vetrate con dettagli in acciaio creano un’atmosfera industrial-chic. Dispone di due camere da letto matrimoniali, una con bagno en-suite e cabina armadio, l’altra con accesso diretto al giardino d’inverno e bagno adiacente. Completano la proprietà il giardino privato e un box. Il complesso è stato ultimato nel 2021, è immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben collegata al centro città tramite MM1 che si trova a pochi passi. Ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
