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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.380.000 € (cod.64c30115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Ariberto nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8117 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.571 €/m² e
8.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 6.705 €/m² a 10.485 €/m²) e per attici (da 6.840 €/m² a 12.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi via Ariberto) è pari a
8.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile edificio storico con caminetto
Attico in Centro Storico a Milano Via Ariberto, Milano – tra Piazza Sant’Ambrogio e Piazza Sant’Agostino Buonaparte48 Real Estate propone in vendita, in esclusiva, introvabile appartamento di 170 mq situato all'ultimo piano di un affascinante stabile […]
