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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco a 196.000 € (cod.64c2f204)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cogne nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Remax Valori) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.795 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 4.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco pressi Via Cogne) è pari a
3.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In zona Vialba, in Via Cogne 7 si propone in vendita uno spazioso trilocale di 94 mq sito al quarto piano di uno stabile degli anni '60 sprovvisto di ascensore e dotato di servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì, mentre il sabato solo la mattina. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di ingresso su ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, rispostiglio e bagno finestrato. Sono presenti due ampi balconi, uno per ogni lato, da cui si accede da ogni stanza. L'appartamento dispone di: - riscaldamento centralizzato - infissi in doppio vetro pvc - aria condizionata - doppia esposizione parallela, la quale garantisce una illuminazione naturale in qualsiasi momento della giornata. Le spese condominiali ammontano a 130€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Non lasciarti sfuggire questa soluzione, contattaci per fissare una visita! La proprietà risulta essere libera al rogito, offrendo la massima flessibilità per il futuro acquirente Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - Classe Energetica in fase di definizione
