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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 1.050.000 € (cod.64c2d99c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Eleonora Duse nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.193 €/m² e
6.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per uffici (da 4.730 €/m² a 7.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Porta Venezia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Venezia pressi Piazza Eleonora Duse) è pari a
6.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ripamonti Via Ripamonti, 150
DESCRIZIONE
Ufficio - Ad.ze P.zza Duse precisamente in Viale Luigi Majno si propone in contesto esclusivo IMMOBILE DI C.A. 230 MQ ATTUALMENTE AD USO UFFICIO. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, precisamente
