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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 395.000 € (cod.64c2c39e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.282 €/m² e
5.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.090 €/m² a 7.985 €/m²) e per trivani (da 5.180 €/m² a 7.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA URGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
PHOTO COMING SOON A pochi passi dall’Università Bocconi, in una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato, ideale per studenti, investitori o giovani professionisti. L’appartamento si trova in un contesto ben abitato, servito da supermercati, mezzi pubblici, locali e servizi di ogni tipo. La soluzione si compone di: - Ingresso - Soggiorno - cucinotto - Due ampie camere da letto - Bagno finestrato Di pertinenza una cantina e un solaio. L’immobile, da personalizzare, offre ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione. Grazie alla posizione fronte Bocconi, rappresenta un’opportunità ideale anche per chi cerca un investimento a reddito. Zona ottimamente collegata con tram, autobus, metropolitana (MM3 Porta Romana) e la stazione di Romolo. Un’occasione da non perdere in una delle aree più richieste e in crescita di Milano
