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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 1.449.000 € (cod.64c2bb57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Benvenuto Garofalo nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
1.449.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7245 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.633 €/m² e
7.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.045 €/m²) e per pentavani (da 4.870 €/m² a 7.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi via Benvenuto Garofalo) è pari a
5.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Luminoso pentalocale con vista panoramica – Città Studi Al sesto piano di uno stabile signorile anni ’60 con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo un elegante e ampio pentalocale tripla esposizione, immerso nella luce e nel verde. […]
