Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 660.000 € (cod.64c2a6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Angera nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.009 €/m² e
6.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.345 €/m² a 6.265 €/m²) e per case indipendenti (da 4.410 €/m² a 6.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Angera) è pari a
5.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Rif: ANG9 - Nel cuore della Maggiolina, una delle zone più eleganti e silenziose di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, situato in Via Angera 9, al settimo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. La posizione dell’immobile, così in alto, regala una vista aperta e panoramica, oltre a una luminosità eccezionale che accompagna ogni ambiente. La tranquillità del contesto residenziale si fonde con la comodità di vivere in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno ampio e arioso, impreziosito da due grandi vetrate e una doppia esposizione. I balconi, presenti su entrambi i lati, circondano l’intera abitazione, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, ampio e rifinito con materiali di qualità, completa la zona servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e mantenere ordine. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce, tranquillità e stile, in una delle aree più verdi e ricercate di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Questa casa è molto più di un semplice appartamento: è uno spazio pensato per vivere bene, in una delle zone più verdi e silenziose di Milano, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro
