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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 410.000 € (cod.64c26ed5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Nuova nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9534 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.558 €/m² e
11.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.270 €/m² a 10.535 €/m²) e per bivani (da 6.910 €/m² a 10.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Corso di Porta Nuova) è pari a
8.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXURY PROPERTY - Exclusive Real Estate Milano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage
MM REPUBBLICA/TURATI – in Corso di Porta Nuova 52 al Terzo Piano, di uno stabile signorile degli anni '60, proponiamo in ottime condizioni una soluzione particolarissima di 43 mq ca. dotato di portineria per l'intera giornata (dal lunedì al venerdì e mezza giornata il sabato). La soluzione si presenta in ottime condizioni e risulta luminosissima, grazie alla posizione del terzo piano e del serramento ampio, è cosi composta: ingresso, cucinotto, soggiorno con annessa camera e bagno. Data la generosità degli spazi interni è stato possibile ricavare una zona notte, inserendo un grande armadio e un letto matrimoniale, una zona giorno molto gradevole. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata, l'aria condizionata freddo/caldo centralizzata è regolabile. Nelle spese condominiali è compresa tutta la gestione (acqua sanitaria, acqua calda, aria condizionata calda e fredda, portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e metà giornata il sabato, pulizia delle parti comuni, doppio ascensore, manutenzione delle parti comuni costantemente raffreddate e riscaldate). L'immobile viene venduto completamente arredato. Richiesta: € 410.000,00. Possibilità di un posto auto coperto con la richiesta di € 44.000,00 (di cui si potrà utilizzare come pertinenza). Se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale
