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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt a 369.000 € (cod.64c3bb87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Piero Martinetti nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4341 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.852 €/m² e
5.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 4.160 €/m² a 7.100 €/m²) e per trivani (da 4.150 €/m² a 7.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Via Privata Piero Martinetti) è pari a
5.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Rembrandt - Nicola Liccardo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con angolo cottura
Bande Nere - Gambara!!! Via Martinetti 26. In stabile civile con portineria, giardino ed ascensore si vende al terzo piano 3 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Doppia esposizione!! Libero subito!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Via Rembrandt 44. Tel 02.40091579. Cell. 3341126121 La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 40 anni. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE. Valutazioni gratuite! Grimaldi immobiliare Rembrandt non ha limiti di zona quindi può vendere immobili in tutta Milano e provincia! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 02.40091579 Cellulare 334.1126121
