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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 675.000 € (cod.64c5726a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.688 €/m² e
7.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.665 €/m² a 7.045 €/m²) e per trivani (da 4.580 €/m² a 6.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING IN CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
AD. ZE P. ZA ADIGRAT - a pochi passi dalla fermata della MM Susa, in contesto medio signorile con portineria e ascensore proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e due ripostigli. Piano alto. Luminosa e silenziosa doppia esposizione con due balconi di cui uno ampio. Completa la proprietà una cantina. Appartamento rifinito con: parquet e ceramica, porta blindata, aria condizionata
