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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi a 165.000 € (cod.64c13e16)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7173 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.793 €/m² e
6.422 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per monolocali (da 5.800 €/m² a 8.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
7.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Venezia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA URGNANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
C.SO S. GOTTARDO/BOCCONI, Via Ascanio Sforza, in stabile civile risalente agli anni '70, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato, proponiamo in vendita esclusiva, a due passi da corso San Gottardo e dalla storica Università Bocconi, un interessan […]
