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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 235.000 € (cod.64c055c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4196 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.687 €/m² e 3.981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.505 €/m²) e per bivani (da 2.945 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno) è pari a 3.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
4196 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
176.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
E6 (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA)
Indirizzo:
Trenno
Pubblicato:
mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura

MILANO: In zona residenziale, in strada privata circondata dal verde e nelle immediate vicinanze dalla linea rossa "BONOLA", a due passi dal famoso stadio SAN SIRO e dallo splendido parco di TRENNO, proponiamo BILOCALE ristrutturato con una luminosa esposizione sul parco di TRENNO. Composto da: INGRESSO , SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA , piccolo terrazzino , CAMERA MATRIMONIALE con un ampia finestra, BAGNO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE , ripostiglio CON ANNESSA lavanderia , Internamente si presenta in ottimo stato e completamente arredato compreso NEL PREZZO cantina e BOX . Rif 8306 - anno

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