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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.180.000 € (cod.64bf48a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
2.180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.019 €/m² e
9.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.565 €/m² a 10.495 €/m²) e per case indipendenti (da 6.950 €/m² a 10.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Santa Sofia) è pari a
8.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL IMMOBILI S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione con caminetto con posto moto
Zona Missori, Viale Santa Sofia. Una delle zone più prestigiose e centrali di Milano caratterizzata da molteplici attività commerciali e primari servizi di trasporto pubblico quali la MM3 e la futura MM4 che collegherà direttamente con l’aereoporto d […]
