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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 875.000 € (cod.64bda3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Risorgimento nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.704 €/m² e
8.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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Casa in vendita di 90 mq a €875.000 (rif. 97/2025)
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Casa in vendita di 90 mq a €875.000 (rif. 97/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Milano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione edificio storico
Piazza Risorgimento - C.so Concordia PANORAMICO APPARTAMENTO soggiorno cucina due camere e bagno In una delle zone più apprezzate dalla città, perfettamente servita dei mezzi di superficie e adiacente alle nuove fermate della linea M4, si propone in contesto d’epoca PANORAMICO APPARTAMENTO di c.a. 90 mq. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto, da salone con splendida vista sulla rinomata Piazza Risorgimento, due camere da letto, cucina e bagno. Immobile estremamente luminoso e silenzioso. Vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni in quanto, quasi tutte le pareti sono rimovibili e gestibili in base alle esigenze di parte acquirente. completa la proprietà una cantina di pertinenza
