Appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.64bda3e3)

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore

In Via Giovanni Battista Niccolini, all'angolo con la rinomata area pedonale di Via Paolo Sarpi, proponiamo bilocale di 50 mq circa situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo contesto d'epoca della prima metà del '900. La soluzione, con doppia esposizione interna-esterna Ovest-Est, gode di una vista sulla Sarpi pedonale e su CityLife-Tre Torri. L'appartamento sarà composto (poichè è in fase di ristrutturazione parziale) da un' ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open space composta da un soggiorno con cucina a vista,  dispone inoltre di una ampia camera padronale con bagno en-suite di oltre 15 mq che affaccia su Via Giovanni Battista Niccolini. L'impianto di riscaldamento completamente nuovo è autonomo e le spese condominiali, pari a circa 30-50 euro mensili, sono molto contenute. L'immobile, caratterizzato da una notevole luminosità e in fase di realizzazione è oggetto di una totale ristrutturazione ex-novo che cambierà lo stato attuale e la predisposizione degli spazi e dei muri interni. Nel progetto di ristrutturazione parziale è previsto l' abbattimento dei tavolati vicino all'ingresso e del servizio attuale per la creazione di open space che sarà la futura zona giorno con cucina a vista, spostamento del servizio nell' attuale camera da letto cosicchè da creare una stanza padronale con bagno en suite (inizio lavori Maggio  2025- fine lavori prevista per Agosto 2025). Al prezzo di euro 300.000 è compresa la nuova distrubuzione degli spazi interni, la creazione del nuovo servizio e il rifacimento dell'impiato idrico ed elettrico. Soluzione adatta per chi cerca un investimento in una zona centrale con il potenziale di un'ottima redditività come B&B o Short Rent. Inoltre, nei dintorni, sono presenti numerosi servizi, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi.  Ottimo investimento! Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva re[…]