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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.050.000 € (cod.64bf7905)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cola Montano nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 1.050.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6176 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.758 €/m² e 8.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.360 €/m² a 8.780 €/m²) e per case indipendenti (da 5.280 €/m² a 8.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Cola Montano) è pari a 7.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
6176 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C12 (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA)
Indirizzo:
Via Cola Montano, Isola
Aggiornato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Milano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con cortile edificio storico

ISOLA- In stabile d' Epoca AMPIO PLURILOCALE  in ottime condizioni  con balcone salone doppio 3 camere da letto cucina abitabile 2 bagni oltre balcone Cantina, Solaio e BOX singolo In una delle zone di maggior richiesta a Milano, ben servita da tutti i mezzi di superficie e a due passi dalle fermate delle linea MM5 ISOLA e della MM3 ZARA, si propone in splendido contesto signorile AMPIO PLURILOCALE al secondo piano con ascensore, doppia esposizione sulla via e sul cortile interno. L'immobile ha un disposizione interna molto razione e molto versatile. Entrando ci troviamo su un ampio disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Nella zona giorno sulla sinistra vi è un salone doppio che due ampie finestre che offrono estrema luminosità all'appartamento. Sulla destra invece, la cucina abitabile che separa gli ambienti e con un balcone sul cortile interno offre uno spazio esterno alla casa. Proseguendo sul corridoio vi sono i due bagni. due camere da letto matrimoniali e una cameretta. La pavimentazione nel salone doppio e nelle camere è in parquet in perfette condizioni. Completa l' appartamento una cantina di pertinenza molto spaziosa di c.a. 30 mq e un solaio di propriet

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