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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8 a 1.390.000 € (cod.64bd07ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.397 €/m² e
5.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.800 €/m² a 6.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8) è pari a
5.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona QT8
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Lorenza Montagnoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con garage
Ciao, sono Lorenza Montagnoli. Apro porte e chiudo cerchi. Oggi voglio portarti in una proprietà unica, un vero rifugio di luce e bellezza nel cuore di Milano. Immagina di entrare in uno spazio dove l'eleganza incontra la natura: un terrazzo principale di oltre 75 metri quadri, che sembra un giardino sospeso, avvolto dal verde e con una vista spettacolare sull'Ippodromo e sulla City. Qui potrai vivere momenti indimenticabili, tra aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. All'interno, ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort e design: Un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per accogliere fino a 10 persone. Una cucina moderna e raffinata, ideale per chi ama ricevere e condividere. Pavimenti posati a spina di pesce in rovere naturale, trattati a olio, per un tocco di calore senza tempo. Tre bagni dal design contemporaneo. Ogni stanza dispone di un proprio terrazzino privato, per vivere l'esterno in totale intimità e continuità con l'interno. Questa residenza esclusiva ti regala oltre 317 metri quadri di eleganza, luce e comfort, arricchiti da spazi esterni introvabili in città. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, comodo e sicuro, un vero plus a Milano. E tutto questo a 1.390.000 euro. Un'opportunità rara: il privilegio di avere un giardino sospeso e terrazzi privati nel cuore di Milano. Contatti: Lorenza Montagnoli IAD Italia mob. +39.3493749938 Mail: lorenza.montagnoli@iad-italia.it
