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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 1.650.000 € (cod.64bcf526)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Guintellino nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5481 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
5.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 5.745 €/m²) e per attici (da 4.035 €/m² a 6.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Guglielmo Guintellino) è pari a
4.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un suggestivo appartamento situato in Via Guintellino, nella rinomata zona dei Navigli, una vera perla nel cuore di Milano. Grazie alla generosa metratura di 300 mq, distribuiti su due livelli siti al terzo e al quarto piano ed […]
