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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 219.000 € (cod.64bcdd5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Trompia nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.125 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.035 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Val Trompia) è pari a
4.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Imparato Servizi Immobiliari propone in vendita luminoso e panoramico trilocale sito al terzo piano senza ancescore in Via val Trampia. Il trilocale è composto da: soggiorno con balcone, cucina a vista, due ampie camere , bagno finestrato con box doccia e completa la soluzione una comoda zona lavenderia. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione ed è pari al nuovo, inoltre lo stabile è stato oggetto di eco bonus e sono presenti i pannelli fotovoltaici. Ottima soluzione in zona è fornita di tutti i servizi primari e secondari, nelle immediate vicinanze fermata mezzi pubblici per Milano
