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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 1.150.000 € (cod.64bcc5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Pagano nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5227 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.299 €/m² e
5.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.275 €/m² a 6.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Mario Pagano) è pari a
5.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Nella zona più elegante della zona Maggiolina, a solo 200 metri dalla fermata metropolitana Istria, proponiamo in vendita all'interno di una piccola palazzina signorile e luminoso appartamento di mq 220 unico al piano e così suddiviso: doppi ingressi, salone, 4 camere, cucina con zona pranzo, tripli servizi finestrati, il tutto circondato da balconi e terrazzini vivibili. L'appartamento si presta ad un eventuale frazionamento. Completano la proprietà un ampia cantina, un locale hobby (palestra) e un locale caldaia. Euro 1.150.000,00 oltre spese condominiali annue euro 8.000,00 salvo conguaglio. Possibilità box doppio di mq 43 Euro 100.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
