Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 645.000 € (cod.64bae43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6450 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.891 €/m² e
7.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.415 €/m² a 8.120 €/m²) e per trivani (da 5.250 €/m² a 7.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Tortona) è pari a
6.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con giardino
Rif: VT645 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE? AD UN PIANO ALTO? MOLTO LUMINOSO E CON DUE BALCONI? Finalmente in ESCLUSIVA abbiamo l’immobile su misura per te! Proponiamo in VENDITA 3 locali di 100mq situato al SESTO piano con ascensore L’immobile è così composto: INTERNO: Ingresso su disimpegno, soggiorno con ampia balconata con affaccio sul giardino interno, cucina abitabile con secondo balcone esposto dall’altro lato del parco condominiale, disimpegno notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone (lo stesso della zona giorno); seconda camera, i doppi servizi entrambi finestrati ed un comodo ripostiglio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro Completa la proprietà una cantina Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500,00 annue Appartamento molto luminoso dato il piano e l’esposizione Sud/Ovest e Nord/Est CONTESTO: Ci troviamo all’interno di un contesto degli anni ’60 con servizio di portineria tutto il giorno, circondato da un bellissimo parco condominiale UBICAZIONE: ubicato in Via Tortona 72, troviamo a pochi passi i principali servizi, quali ESSELUNGA, METROPOLITANA LINEA BLU M4 FOPPA/BOLIVAR, METROPOLITANA LINEA VERDE, TRAM 14 CHE COLLEGA AL DUOMO ED I RINOMATI NAVIGLI. Le immagini, le descrizioni e le caratteristiche riportate nell’immobile devono considerarsi puramente indicative senza alcun’implicazione contrattuale nei confronti dell’agenzia GIEMME SRL e/o nei confronti del venditore
