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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 180.000 € (cod.64baa209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4186 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.340 €/m²) e per monolocali (da 1.805 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro) è pari a
2.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Splendido MONOLOCALE sito al TERZO piano di mq 43 con gradevole loggia di mq 8, l'appartamento al suo interno è organizzato con una confortevole zona living/notte con cucina a vista che si estende sul terrazzo molto vivibile e zona notte tv molto funzionale, troviamo un disimpegno dedicato al guardaroba, un bagno finestrato con zona lavanderia. Il gioco dei volumi architettonici colpisce per il dinamismo tra interni ed esterni. . Questa soluzione è ideale per single o investitori che cercano una soluzione comoda e contemporanea, grazie alle dimensioni generose dell'appartamento e al contesto immerso nel verde di un parco, con ampi spazi verdi attrezzati ed un esclusivo campo da Padel. The Garden è il quartiere proiettato sull'asse di sviluppo Mind, ex area Expo, con notevoli potenzialità di sviluppo ed incremento del valore immobiliare futuro. Possibilità posto auto o box. Per informazioni contattaci al numero 345 7415119 o visita il sito https://northtownmilano.it
